PROVISIONSFREI

Das Tor zum Zellertal

Eigentumswohnungen
10
Wohnfläche
70-105 m2
Baubeginn
Q4/2022

WILLKOMMEN IN WACHENHEIM

Herzlich willkommen in einem der schönsten Weinanbaugebiete Rheinhessens.
Verwöhnt von bestem Wetter, reicher Kultur und Lebensart, ist Wachenheim im
Zellertal ein echter Geheimtipp für Menschen, die leben möchten wie im Urlaub.


Hier entsteht ein Neubauprojekt mit 10 Eigentumswohnungen, fernab von Hektik und dem Stress des Großstadtlebens, und doch in angenehmer Nähe zu den größten Städten der Region.


Kommen Sie hier zur Ruhe und beginnen Sie ein neues Kapitel in einem neuen Zuhause voller Wärme, Glück und Genuss – direkt am Weinberg in der Hauptstraße 48.

DIE VORZÜGE

Entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge, die das Projekt Wachenheim zu bieten hat.

NULLENERGIEHAUS PLUS
Mehr Energieproduktion als Energieverbrauch
LEBEN IM GRÜNEN
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse; Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteilen
AUSSTATTUNG
Hoher Wohnkomfort durch Fußbodenheizung und elektrisch betriebene Rollläden
E-MOBILITY
Vorrichtungen für E-Ladestationen an den PKW-Parkplätzen, sowie E-Lademöglichkeit für E-Bikes im Fahrradraum
PRIVATPARKPLATZ
16 überdachte Carport-Stellplätze; für jede Wohnung ist mindestens ein Platz vorgesehen
BARRIEREFREIHEIT
Aufzug vom Kellergeschoss barrierefrei in alle Ebenen

Das Energiekonzept

Mehr Energieproduktion als Energieverbrauch.


Bei Betrachtung des Energieverbrauchs nach Abzug der erzeugten Energie für Heizen, Warmwasseraufbereitung, Lüftung und Kühlung hat unsere Simulation ergeben, dass der Bewohner durch die Einspeisung überschüssigen Photovoltaikstroms in das öffentlich Netz von einem jährlichen Guthaben profitiert.


Wird in diese Betrachtung der Haushaltsstrom mit einbezogen, stellt sich heraus, dass die durchschnittlichen Energiekosten einer Wohnung unseres Nullenergiehaus PLUS Standards deutlich unter dem Betrag einer Wohnung liegen, die unter der Bauausführung des GEG Standards und des früheren Effizienzhaus 55 Standards erbaut wurden.


Genauere Informationen zu dieser Simulation finden Sie in unserer Imagebroschüre

DIE LAGE

Location

Im Windschatten der höchsten Erhebung in der Pfalz und inmitten des Zellertals verbindet das Weindorf Wachenheim den Süden Rheinhessens mit der Pfalz. Aufgrund der strategisch günstigen Lage entlang der Pfrimm war das Tal um Wachenheim schon früh fruchtbares Siedlungsland. Heutzutage ist das Pfrimmtal als beliebte Wanderregion mit seinem milden Klima bekannt.


Wenn Sie Sehnsucht nach Abwechslung verspüren, sind die nächsten Städte wie Speyer, Worms oder Neustadt an der Weinstraße nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Einkaufen
3,3 km
Autobahn
10 km
Shopping
16 km
See
26 km

DIE WOHNUNGEN

Reservieren Sie Ihre Traumwohnung oder lassen Sie sich auf unsere Warteliste setzen.

INFOBROSCHÜRE ZUM DOWNLOAD

Hier finden Sie mehr Informationen über das Projekt Wachenheim, Lage und Region zum Download, Ausdrucken und Weiterversenden.

ANSCHRIFT DES PROJEKTS
Hauptstraße 48
67591 Wachenheim

BAUTRÄGER: GAJA IMMOBILIEN GMBH
Frankensteiner Straße 16
49205 Hasbergen